Personal Loan To Buy Land: जैसा कि हम सब जानते हैं दिन-ब-दिन ज़मीन की कीमत बढ़ती जा रही है। लोग आजकल प्रॉपर्टी में इन्वेस्ट करना फायदे का सौदा समझ रहे हैं। ऐसे में लोग इन्वेस्टमेंट के रूप में ही लैंड खरीद कर रख रहे हैं ताकि यदि भविष्य में जरूरत पड़े तो वह घर बनाएं अथवा उस पर कृषि कार्य करें अथवा जरूरत पड़ने पर इसे दुगनी तिगने दामों पर बेच दे। जमीन में इन्वेस्टमेंट करने के चक्कर में आजकल कई लोग लोन लेकर भी जमीन खरीद रहे हैं और इसके लिए आजकल लोग पर्सनल लोन का विकल्प (Personal Loan To Buy Land Loan 2025) चुन रहे हैं।
परंतु क्या आप जानते हैं की पर्सनल लोन से जमीन खरीदना समझदारी भरा कदम है भी या नहीं? इसके क्या लाभ है और क्या नुकसान है? हम सभी एक दूसरे की देखा देखी पर्सनल लोन लेकर जमीन खरीदने जा रहे हैं। परंतु हम में से कोई यह नहीं जानता की व्यक्तिगत लोन लेकर जमीन खरीदना कितना फायदेमंद हो सकता है? क्या इसके कुछ गंभीर नुकसान है? व्यक्तिगत लोन लेकर जमीन खरीदने पर कौन-कौन से खतरे हो सकते हैं. इस लेख के माध्यम से हम आपको बताएंगे जमीन खरीदने के लिए पर्सनल लोन (Loan for buying plot) क्यों लेना चाहिए और इसके क्या फायदे हो सकते हैं? साथ ही हम आपको इसके खतरों से भी अवगत कराएंगे।
Benefits of Personal Loan To Buy Land
यदि आप पर्सनल लोन लेकर जमीन खरीद रहे हैं तो आपको निम्नलिखित फायदे देखने को मिल सकते हैं
- पर्सनल लोन की आवेदन प्रक्रिया काफी सरल होती है।
- न्यूनतम दस्तावेजों के चलते पर्सनल लोन जल्दी सैंक्शन हो जाता है और भूमि खरीदने की प्रक्रिया काफी आसान हो जाती है।
- पर्सनल लोन लेते समय आपको किसी प्रकार की कोई संपत्ति गिरवी रखने की आवश्यकता नहीं पड़ती।
- पर्सनल लोन लेने के लिए किसी गारंटी की जरूरत भी नहीं पड़ती।
- पर्सनल लोन लचीली ब्याज दरों पर उपलब्ध करवाया जाता है।
- हालांकि पर्सनल लोन से आप निश्चिंत होकर कृषि या गैर कृषि भूमि खरीद सकते हैं परंतु इसकी ब्याज दर कुछ हद तक बदल जाती है।
- इसके अलावा आजकल कई सारे बैंक प्री अप्रूव पर्सनल लोन भी दे रहे हैं जहां ग्राहकों को लंबे अप्रूवल का इंतजार नहीं करना पड़ता और तुलनात्मक रूप से काफी जल्दी लोन सैंक्शन हो जाता है।
पर्सनल लोन से भूमि खरीदने पर क्या नुकसान हो सकते हैं
- पर्सनल लोन से भूमि खरीदने पर आपको अधिक ब्याज दर चुकानी पड़ सकती है।
- पर्सनल लोन की ब्याज दरें होम लोन या प्लाट लोन की तुलना में अधिक होती है।
- वही पर्सनल लोन से जमीन खरीदने पर आपको सरकार द्वारा उपलब्ध कराई जाने वाली सब्सिडी भी नहीं मिलती।
- पर्सनल लोन में काफी कम राशि का लोन मिलता है जहां 50000 से 50 लाख की राशि ही मिलती है ऐसे में यूजर केवल छोटा भूखंड ही खरीद पाता है और बड़ी या महंगी भूमि खरीदने का सपना पूरा नहीं होता ।
- पर्सनल लोन में पुनरभुगतान अवधि भी अधिकतम 7 वर्ष की होती है जिसमें बड़ी और भारी मासिक किस्तों का भुगतान करना पड़ता है।
- ऐसे में पर्सनल लोन से भूमि खरीदने पर आपको भूमि से कुछ आय भी नहीं होती साथ ही अपने बैंक खाते से या अपनी आय से आपको इसकी emi का भुगतान करना पड़ सकता है।
- इसके अलावा पर्सनल लोन पर यदि आपने भूमि खरीद ली तो आपको ब्याज राशि पर कोई लाभ नहीं मिलता जबकि होम लोन पर आपको टैक्स छूट भी मिलती है और ब्याज राशि पर भी लाभ मिलता है।
पर्सनल लोन की जगह Plot Loan लेना फायदेमंद
भूमि खरीदने के लिए यदि आप लोन लेना चाहते हैं तो आपके लिए प्लॉट लोन बेहतरीन विकल्प सिद्ध हो सकता है क्योंकि इसकी ब्याज दर तुलनात्मक रूप से कम होती है इसमे लोन चुकाने के लिए 30 वर्ष तक की अवधि मिलती है इसकी मासिक क़िस्त भी काफी कम होती है और प्लाट लेने के लिए आपको काफी बड़ा लोन मिलता है।
